Как получить субсидию на покупку жилья молодой семье?

Купить квартиру молодой семье достаточно трудно. Но жить в съемном жилье еще тяжелее, особенно при наличии детей. Специально для семей, возраст членов которой не превышает 35 лет, была разработана государственная программа, позволяющая получать значительные субсидии для покупки жилья. Получить ее могут как полные, так не полные семьи.

Что нужно, чтобы получить субсидию на покупку квартиры?

По правилам государственной программы по поддержке семей, нуждающихся в приобретении собственной жилой площади, взрослым ее членам должно быть не более 35 лет. Получить причитающиеся льготы могут только те, кто признан нуждающимся и поставлен в очередь. Субсидирование осуществляется поэтапно.

Льготу можно получить только по имеющейся очереди. Бюджетники и госслужащие, отработавшие более 5 лет на своих рабочих местах, имеют преимущества при получении льгот. Субсидированием занимаются городские муниципальные власти. Документы, прилагаемые к заявлению, тщательно проверяются на соответствие. Результатом рассмотрения является письменный ответ. Повторные заявки при первичном отказе не принимаются, однако, если уверены, что отказ был неправомерным, получите профессиональную юридическую консультацию и после повторно подавайте запрос.

Условия получения

Получить субсидию на покупку квартиры от государства можно при наличии условий:

• Семья имеет официальный статус нуждающейся в улучшении жилищных условий и стоит в очереди в местной администрации.
• В полной семье отношения должны быть официально зарегистрированы в ЗАГСе.
• У обоих супругов или хотя бы одного есть официальный доход. Уровень дохода должен позволять осуществлять дальнейшую выплату полученного кредита.

Наличие детей позволяет рассчитывать на увеличение субсидии. Данные условия предусмотрены общей государственной программой. Дополнительные льготы могут предоставляться по желанию властей конкретной области.

Какие документы нужны для покупки квартиры по субсидии?

Большинство нуждающихся задаются вопросом, а какие документы нужны для субсидии на покупку квартиры? Необходимо предоставить следующие документы:

• Удостоверения личности.
• Брачное свидетельство.
• Документы детей.
• Копии трудовых книжек, с соответствующим заверением на рабочем месте.
• Справки о доходах.
• Выписки из домовой книги.
• Документ из БТИ об отсутствии иной собственности.
• Банковские документы о сумме предоставляемого кредита.

Все документы предоставляются обоими супругами. Обязательно предоставление оригиналов и копий всех заявленных бумаг.

Как получить льготы на покупку жилья молодой семье?

В соответствии с программой размер субсидии на покупку квартиры составляет:

• 35% — при отсутствии детей;
• 40% — при наличии одного или более детей;
• 50% — для супругов, не имеющих детей, но строящих дом;
• 55% — для строительства дома при наличии детей.

Указанный процент зависит не от цен застройщика, а от среднего размера стоимости жилья в конкретном регионе или городе. Данные о стоимости пересматриваются ежеквартально. Предоставляемая гражданам льгота фактически является безвозмездной помощью, которой можно воспользоваться единожды. Получив разрешение на субсидию для покупки квартиры, супруги должны ее применить в течении полугода. Пропустив срок, придется получать документы по-новому.

Налоговый вычет

Выданная субсидия на покупку квартиры не может быть заявлена к налоговому вычету. Однако налоговый вычет при покупке квартиры на субсидию полагается на те суммы, которые вносились из семейного бюджета или были взяты в кредит.

Налоговый вычет можно получить лишь единожды. На участие в его выплате могут рассчитывать долевые владельцы приобретенной квартиры. Налоговый вычет выплачивается лишь тем собственникам, которые имеют официальные доходы, с которых регулярно выплачивается подоходный налог. При этом размер затраченных средств не соизмеряется с полученными официальными зарплатами.

На этапе расчета налогового вычета много неточностей, которые порой не могут урегулировать даже налоговые органы. Сумма вычета, подлежащего выплате каждому супругу отдельно, рассчитывается из персонально предоставленных данных.